Home बिजनेस Home Loan : आपके लिए घर खरीदने का यही है सही समय,...

Home Loan : आपके लिए घर खरीदने का यही है सही समय, होम लोन का रेट 7% से हो गया कम

कई बैंकों ने होम लोन में छूट की घोषणा की है। यदि आप उस कसौटी पर खरा उतरते हैं, तो देर किस बात की। जो लोग होम लोन का लाभ उठाना चाहते हैं, वे बैंक की वेबसाइट पर भी जा सकते हैं।

नई दिल्ली। एक घर हो अपना, सबका यही होता है सपना। आप भी यदि अपने इस सपने को पूरा करना चाहते हैं, तो यह सही समय है। आप अपने बजट को टटोलिए और विकल्पों को तलाशना शुरू कर दीजिएं यकीन मानिए, आपका घर आपका इंतजार कर रहा है। सरकार की ओर से अभी होमलोन में छूट दी गई है। जानकारों का कहना है कि ये घर खरीदने का सही वक्त है। होम लोन की दरें सस्ती हैं। बिल्डर के अच्छे ऑफर्स भी मिल रहे हैं। स्टांप ड्यूटी में कटौती भी की गई है।

असल में, अगर सब ही सस्ता दे रहे हैं तो किससे लेना चाहिए होम लोन और होम लोन लेते वक्त आपको किन बातों का खयाल रखना चहिए। बैंकिंग जानकारों का कहना है कि यह लोगों की प्रोफाइल पर निर्भर करता है कि वे किस तरह की दर पर कर्ज लेना चाहते हैं। बैंक इस समय होम लोन पर जो ब्याज दर ऑफर कर रहे हैं, उसमें भी दो तरह की ब्याज दरें हैं। एक फिक्स दर है दूसरी फ्लोटिंग दर है। फ्लोटिंग दर में जब भी ब्याज दरें घटेंगी या बढ़ेंगी आपके लोन पर इसका असर दिखेगा, जबकि फिक्स दरों में वह उसी स्तर पर रहेंगी।

आपको बता दें कि किसी मकान या फ्लैट की कीमत का 10 -20 फीसदी तक डाउन पेमेंट करना पड़ता है। यह आपका अपना योगदान होता है। इसके बाद प्रॉपर्टी की वैल्यू का 80-90 फीसदी तक लोन मिल जाता है। इसमें रजिस्ट्रेशन, ट्रांसफर और स्टांप ड्यूटी जैसे चार्ज भी शामिल होते हैं।

होम लोन के पहले इस बात लेखा-जोखा लें कि आप की कमाई कितनी है और उस हिसाब से बैंक कितना लोन दे सकते हैं। आपकी होम लोन लेने की क्षमता उसे चुकाने की कैपेसिटी पर निर्भर करती है। ये आपकी हप महीने होने वाली आमदनी, खर्च और परिवार दे दूसरे लोगों की कमाई, संपत्ति, देनदारी, आय में स्टेबिलिटी जैसे मसलों पर निर्भर करती है।

भारत का सबसे बड़ा सरकारी बैंक एसबीआई में 75 लाख रुपये तक के होम लोन पर ब्याज की दर 6.7 फीसद से शुरू हो रही है। इसके ऊपर के लोन के लिए सबसे सस्ती ब्याज दर 6.75% है। प्रेस रिलीज के मुताबिक बैंक का मानना है कि जिन ग्राहकों का क्रेडिट स्कोर अच्छा है और बेहतर उनकी रिपेमेंट की हिस्ट्री बेहतर है, उन्हें बेहतर इस ऑफर का फायदा उठाना चाहिए। एसबीआई ने इस ऑफर की घोषणा Shapoorji Pallonji Real Estate के साथ एएमयू साइन करने बाद की ताकि अन्य लोगों के साथ ही Shapoorji Pallonji Real Estate के स्वीकृत प्रोजेक्ट्स के तहत घर खरीदने वाले लोगों को जल्दी से होम लोन मुहैया कराया जा सके।

Exit mobile version